Ref. CAIXA: 8444412675260
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 66.18 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444412675260
📍 RUA MACAUBA, N SN, APTO 201, 1°PAV - QD23 - LT22 - VG01 — JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.165,34
Desconto de 60,9% • R$ 848,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.600,00
Economia: R$ 87.434,66
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 66.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Águas Lindas de Goiás. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Pérola, no bairro Jardim Santa Lúcia, este apartamento dispõe de 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para uma rotina prática e aconchegante. A região conta com infraestrutura completa e fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia, sendo perfeito tanto para construir novos momentos em família quanto para gerar renda com locação. O grande diferencial deste imóvel retornado Caixa está na sua condição financeira imbatível: avaliado em R$ 133.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 56.165,34. Trata-se de um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de patrimônio imediata no momento da compra. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização são raras na região e não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 66.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412675260
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 66.18 m² • Valor/m²: R$ 848,68/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAUBA, N SN, APTO 201, 1°PAV - QD23 - LT22 - VG01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SANTA LUCIA — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEROLA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 65259 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412675260)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SANTA LUCIA (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444412675260, é de R$ 56.165,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.600,00), gerando uma economia direta de R$ 87.434,66. Considerando a área de 66.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 848,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412675260 em JARDIM SANTA LUCIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444412675260, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412675260?
Para o imóvel Ref. 8444412675260, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412675260 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 65259, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444412675260) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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