# Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM TERRAMERICA III, AMERICANA/SP – Ref 8555536446728

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-jardim-terramerica-iii-americana-sp-8555536446728/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8555536446728
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 114.290,53
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 218.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 47,6% (Economia de R$ 103.709,47)
- **Valor por m²:** R$ 2.688,56/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 42.51 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA PADRE OSWALDO VIEIRA DE ANDRADE, N 1185, APTO 202, BL 28, LOT VILA AMORIM — JARDIM TERRAMERICA III, AMERICANA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7666606, -47.3480948
- **Matrícula:** 135095 | **Comarca:** AMERICANA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 27060001100874

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM TERRAMERICA III, AMERICANA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM TERRAMERICA III (AMERICANA/SP), Ref. CAIXA 8555536446728, é de R$ 114.290,53 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 47,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 218.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.709,47. Considerando a área de 42.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.688,56/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8555536446728 em JARDIM TERRAMERICA III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536446728), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536446728?
Para o imóvel Ref. 8555536446728, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536446728 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 135095, Comarca de AMERICANA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AMERICANA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555536446728) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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