Ref. CAIXA: 8787713146412
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA/GO – Ref 8787713146412
📍 RUA SAO CAETANO, N SN, APTO 103, BL B LT 01 QD 15 — JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.600,30
Desconto de 46,7% • R$ 1.862,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 78.399,70
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em Luziânia/GO, este apartamento no Jardim Zuleika é o achado ideal. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. O grande diferencial está na margem de lucro imediata: avaliado em R$ 168.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 89.600,30 — uma economia impressionante de mais de R$ 70 mil, figurando com mais de 42% de desconto em relação ao valor real de mercado! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação extremamente vantajosa e segura, perfeita tanto para quem quer morar pagando pouco quanto para investidores focados em rentabilidade rápida via locação ou revenda. Oportunidades com esse nível de patrimônio acumulado no momento da compra costumam ser vendidas rapidamente no mercado imobiliário local. Não perca tempo e garanta essa excelente oferta antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.11 DE AREA TOTAL, 48.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713146412
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.11 m² • Valor/m²: R$ 1.862,40/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO CAETANO, N SN, APTO 103, BL B LT 01 QD 15 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ZULEIKA — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37194 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 409224 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713146412)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ZULEIKA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787713146412, é de R$ 89.600,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.399,70. Considerando a área de 48.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.862,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713146412 em JARDIM ZULEIKA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787713146412, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713146412?
Para o imóvel Ref. 8787713146412, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713146412 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37194, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713146412) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
