Ref. CAIXA: 8787713443662
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA/GO – Ref 8787713443662
📍 RUA SAO CAETANO, N SN, APTO 02, TERREO BL C VG 17 LT 01 QD 15 — JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.733,61
Desconto de 46,7% • R$ 1.740,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 73.266,39
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.11 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Luziânia! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no consolidado bairro Jardim Zuleika, combina praticidade, conforto e uma localização estratégica para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada com um potencial incrível de valorização na região. O grande destaque é a condição financeira imbatível: avaliado em R$ 157.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 83.733,61 — um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de mercado. Essa margem garante margem imediata para investidores faturarem com revenda ou aluguel, assim como representa a chance perfeita para quem busca conquistar a casa própria com a menor taxa de entrada possível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 90.63 DE AREA TOTAL, 48.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713443662
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.11 m² • Valor/m²: R$ 1.740,46/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO CAETANO, N SN, APTO 02, TERREO BL C VG 17 LT 01 QD 15 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ZULEIKA — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37201 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 409231 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713443662)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ZULEIKA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787713443662, é de R$ 83.733,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.266,39. Considerando a área de 48.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.740,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713443662 em JARDIM ZULEIKA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787713443662, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713443662?
Para o imóvel Ref. 8787713443662, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713443662 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37201, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713443662) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
