Ref. CAIXA: 8787716446913
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA/GO – Ref 8787716446913
📍 RUA SAO CAETANO, N SN, APTO 104, QD 15 LT 01 BL F ED. CATEDRAL — JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.753,69
Desconto de 42,1% • R$ 1.595,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.500,00
Economia: R$ 55.746,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou para conquistar o imóvel próprio pagando muito menos do que ele realmente vale. Este apartamento no Residencial Brasília , localizado no bairro Jardim Zuleika em Luziânia/GO, possui 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca praticidade, conforto e um lar aconchegante para a família. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia, unindo tranquilidade e conveniência em um só lugar. O grande diferencial está nos números: avaliado em R$ 132.500,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 76.753,69 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro perfeita para investidores que buscam rentabilidade com aluguel ou revenda, e a chance definitiva para quem quer sair do aluguel com um custo inacreditável. Oportunidades como esta duram pouco tempo no mercado, garanta já essa arrematação estratégica!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 90.63 DE AREA TOTAL, 48.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716446913
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.11 m² • Valor/m²: R$ 1.595,38/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO CAETANO, N SN, APTO 104, QD 15 LT 01 BL F ED. CATEDRAL |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ZULEIKA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL BRASILIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37243 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 409273 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716446913)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ZULEIKA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787716446913, é de R$ 76.753,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.500,00), gerando uma economia direta de R$ 55.746,31. Considerando a área de 48.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.595,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716446913 em JARDIM ZULEIKA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716446913), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716446913?
Para o imóvel Ref. 8787716446913, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716446913 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37243, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716446913) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
