Ref. CAIXA: 8555502800421
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555502800421
📍 AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 102, BL 108 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.135,75
Desconto de 41,5% • R$ 2.058,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 58.864,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que deseja sair do aluguel com inteligência ou busca um investimento altamente rentável em Manaus! Localizado no desejado Condomínio Residencial Verona Premium, no bairro Lago Azul, este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a segurança, o conforto e a infraestrutura de condomínio fechado que sua família merece. O grande diferencial está no valor: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 142.000,00, este imóvel retomado da Caixa está saindo por apenas R$ 83.135,75 — uma economia impressionante que garante patrimônio e valorização imediata logo na compra. Não deixe passar essa chance única de adquirir um imóvel muito abaixo do preço de avaliação em uma das regiões que mais cresce na cidade. Seja para morar com comodidade ou para fazer o seu dinheiro render com alta margem de lucro, condições como esta são extremamente raras e disputadas no mercado de leilões e retomados. Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de especialistas, tire suas dúvidas sobre o processo de compra e garanta este excelente negócio antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 165.29 DE AREA TOTAL, 40.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555502800421
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.39 m² • Valor/m²: R$ 2.058,33/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 102, BL 108 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VERONA PREMIUM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5998 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 16203541020008580 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555502800421)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555502800421, é de R$ 83.135,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.864,25. Considerando a área de 40.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.058,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555502800421 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555502800421), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555502800421?
Para o imóvel Ref. 8555502800421, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555502800421 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5998, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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