Ref. CAIXA: 8555503230386
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555503230386
📍 AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 103, BL 17 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.496,76
Desconto de 55,3% • R$ 1.671,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 83.503,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Manaus. Este apartamento no Condomínio Residencial Verona Premium, localizado no bairro Lago Azul, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem valoriza conforto, praticidade e a segurança de um condomínio fechado. É a escolha perfeita para morar bem gastando pouco ou para gerar renda passiva com locação em uma região de constante expansão. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 151.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 67.496,76. É um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de mercado, garantindo margem de lucro e patrimônio imediato no momento da compra. Oportunidades com esse nível de desconto são extremamente disputadas e não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 165.29 DE AREA TOTAL, 40.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555503230386
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.39 m² • Valor/m²: R$ 1.671,13/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 103, BL 17 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VERONA PREMIUM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5599 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 16203541020001310 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555503230386)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555503230386, é de R$ 67.496,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.503,24. Considerando a área de 40.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.671,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555503230386 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555503230386), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555503230386?
Para o imóvel Ref. 8555503230386, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555503230386 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5599, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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