# Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555512990541

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-lago-azul-manaus-am-8555512990541/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8555512990541
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 61.997,01
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 132.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 53,0% (Economia de R$ 70.002,99)
- **Valor por m²:** R$ 1.534,96/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 40.39 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 101, BL 20 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -2.958359, -60.0236955
- **Matrícula:** 5199 | **Comarca:** MANAUS-AM | **Ofício:** 05 | **Inscrição Imobiliária:** 16203541020001530

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 165.29 DE AREA TOTAL, 40.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555512990541, é de R$ 61.997,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.002,99. Considerando a área de 40.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.534,96/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8555512990541 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555512990541), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555512990541?
Para o imóvel Ref. 8555512990541, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555512990541 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5199, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555512990541) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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