# Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555535633303

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-lago-azul-manaus-am-8555535633303/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8555535633303
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 85.477,60
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 146.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,5% (Economia de R$ 60.522,40)
- **Valor por m²:** R$ 2.014,56/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 42.43 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N 653, APTO 103, BL 21 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -2.9731868, -60.0094897
- **Matrícula:** 82735 | **Comarca:** MANAUS-AM | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 82735

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 76.00 DE AREA TOTAL, 42.43 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555535633303, é de R$ 85.477,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.522,40. Considerando a área de 42.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.014,56/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8555535633303 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555535633303), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535633303?
Para o imóvel Ref. 8555535633303, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535633303 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 82735, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555535633303) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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