Ref. CAIXA: 8787717133129
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.57 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8787717133129
📍 RUA DONA DEBLA HENRIQUES, N 244, APTO 212, BL 07 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 130.553,32
Desconto de 39,6% • R$ 3.140,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 216.000,00
Economia: R$ 85.446,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.57 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre um novo lar aconchegante e um investimento inteligente em Manaus, este apartamento no Condomínio Residencial Vista Torres é a escolha ideal. Localizado no bairro Lago Azul, o imóvel oferece uma distribuição funcional com 2 quartos e 1 banheiro, proporcionando a praticidade e o conforto que sua rotina merece. A segurança e a estrutura de morar em condomínio fechado garantem a tranquilidade que você e sua família procuram para viver com qualidade. Trata-se de uma oportunidade imperdível para sair do aluguel ou diversificar sua carteira de patrimônio com alta liquidez na região. Por ser um imóvel retomado pela Caixa, você garante a negociação com preço justo de avaliação por R$ 130.553,32, além de contar com a transparência e a facilidade no processo de compra. Oportunidades como esta na Zona Norte costumam ser disputadas rapidamente, tornando o momento perfeito para garantir o seu espaço.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 82.13 DE AREA TOTAL, 41.57 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717133129
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.57 m² • Valor/m²: R$ 3.140,57/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA DEBLA HENRIQUES, N 244, APTO 212, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VISTA TORRES |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17511 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 279123 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 6) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717133129)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787717133129, é de R$ 130.553,32 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 216.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.446,68. Considerando a área de 41.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.140,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717133129 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717133129), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717133129?
Para o imóvel Ref. 8787717133129, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717133129 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17511, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717133129) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
