# Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444431568570

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-lagoinha-nova-iguacu-rj-8444431568570/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444431568570
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 107.812,75
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 181.933,40
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 74.120,65)
- **Valor por m²:** R$ 2.716,37/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 39.69 m²
- **Endereço Completo:** RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N 56, APTO 102, LT 19 QD B — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8016425, -43.5964059
- **Matrícula:** 112492 | **Comarca:** NOVA IGUACU-RJ | **Ofício:** 05 | **Inscrição Imobiliária:** 9587811

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 60.28 DE AREA TOTAL, 39.69 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444431568570, é de R$ 107.812,75 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 181.933,40), gerando uma economia direta de R$ 74.120,65. Considerando a área de 39.69 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.716,37/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444431568570 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431568570), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431568570?
Para o imóvel Ref. 8444431568570, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431568570 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112492, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444431568570) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/