Ref. CAIXA: 8444418863823
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.46 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418863823
📍 RUA GREGORIO DE MATOS, N 115, APTO 205, QD 52 LT 25 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.893,14
Desconto de 45,5% • R$ 1.388,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 55.106,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizado no bairro Laranjal, este apartamento de 2 quartos oferece o potencial perfeito para você reformar do seu jeito e criar o lar dos seus sonhos. Por ser um imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra por um valor extremamente acessível, tornando o processo de conquista da casa própria muito mais rápido e prático. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliado em R$ 121.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 65.893,14 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado . É margem de lucro garantida para investidores e economia real para quem quer morar pagando bem menos. Agende sua consultoria e aproveite esta oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.46 DE AREA TOTAL, 47.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418863823
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.46 m² • Valor/m²: R$ 1.388,39/m² |
| Endereço Completo | RUA GREGORIO DE MATOS, N 115, APTO 205, QD 52 LT 25 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70999 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 393113074 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418863823)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418863823, é de R$ 65.893,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.106,86. Considerando a área de 47.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.388,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418863823 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418863823), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418863823?
Para o imóvel Ref. 8444418863823, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418863823 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70999, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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