Ref. CAIXA: 8444406259608
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.35 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOT PQ ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444406259608
📍 QD 41, N SN, APTO 202, LT 53 — LOT PQ ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.719,21
Desconto de 48,8% • R$ 1.319,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 68.280,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos, este apartamento no Condomínio Residencial Duetto (Parque Araguari) é a oportunidade perfeita. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a praticidade e a segurança de viver em um condomínio fechado em Cidade Ocidental/GO, ideal para quem busca conforto e tranquilidade para a família no dia a dia. O grande diferencial está na margem de lucro inacreditável: avaliado em R$ 140.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 71.719,21 — um desconto impressionante de mais de 44% abaixo do valor de mercado ! É a chance rara de comprar um bem com valorização imediata, seja para morar pagando muito pouco ou para rentabilizar com locação e revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 96.89 DE AREA TOTAL, 54.35 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406259608
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.35 m² • Valor/m²: R$ 1.319,58/m² |
| Endereço Completo | QD 41, N SN, APTO 202, LT 53 |
| Bairro / Município / UF | LOT PQ ARAGUARI A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DUETTO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17787 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 17200041000534 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406259608)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOT PQ ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOT PQ ARAGUARI A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444406259608, é de R$ 71.719,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.280,79. Considerando a área de 54.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.319,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406259608 em LOT PQ ARAGUARI A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406259608), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406259608?
Para o imóvel Ref. 8444406259608, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406259608 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17787, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444406259608) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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