Ref. CAIXA: 8444421909987
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOT SHOPPING PARK 2, UBERLANDIA/MG – Ref 8444421909987
📍 RUA MARIA DE MIRANDA, N 217, APTO 101, — LOT SHOPPING PARK 2, UBERLANDIA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.306,67
Desconto de 41,5% • R$ 1.760,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 59.693,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento inteligente no Loteamento Shopping Park 2 , em Uberlândia/MG . Este apartamento no Condomínio Residencial Jardins Araucária conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina funcional em um dos bairros de maior crescimento da cidade. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor total de R$ 148.920,52 , apresentando uma excelente relação custo-benefício para moradia imediata ou rentabilidade com locação. Por ser um bem adjudicado, garante facilidades exclusivas de aquisição e um ponto de partida altamente acessível para você construir patrimônio no mercado imobiliário mineiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.80 DE AREA TOTAL, 47.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421909987
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.90 m² • Valor/m²: R$ 1.760,06/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA DE MIRANDA, N 217, APTO 101, |
| Bairro / Município / UF | LOT SHOPPING PARK 2 — UBERLANDIA/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDINS ARAUCARIA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 208916 |
Comarca: UBERLANDIA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 30103150700320001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 126) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421909987)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOT SHOPPING PARK 2, UBERLANDIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOT SHOPPING PARK 2 (UBERLANDIA/MG), Ref. CAIXA 8444421909987, é de R$ 84.306,67 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.693,33. Considerando a área de 47.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.760,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421909987 em LOT SHOPPING PARK 2 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421909987), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421909987?
Para o imóvel Ref. 8444421909987, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421909987 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 208916, Comarca de UBERLANDIA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERLANDIA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421909987) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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