# Retomado Caixa APARTAMENTO – LOT. VILA BALNEARIA, MANGARATIBA/RJ – Ref 1444407622490

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-lot-vila-balnearia-mangaratiba-rj-1444407622490/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444407622490
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 108.080,77
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 175.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,2% (Economia de R$ 66.919,23)
- **Valor por m²:** R$ 2.708,79/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 39.90 m²
- **Endereço Completo:** RUA AUGUSTA, N 20, APTO 104, — LOT. VILA BALNEARIA, MANGARATIBA/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9024055, -43.579017
- **Matrícula:** 4120 | **Comarca:** MANGARATIBA-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 10363553

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 39.90 DE AREA TOTAL, 39.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOT. VILA BALNEARIA, MANGARATIBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOT. VILA BALNEARIA (MANGARATIBA/RJ), Ref. CAIXA 1444407622490, é de R$ 108.080,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.919,23. Considerando a área de 39.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.708,79/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444407622490 em LOT. VILA BALNEARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407622490), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407622490?
Para o imóvel Ref. 1444407622490, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407622490 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4120, Comarca de MANGARATIBA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANGARATIBA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444407622490) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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