Ref. CAIXA: 8444434631060
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO – Ref 8444434631060
📍 QUADRA 28 LOTE 05 RUA DEZ, N SN, APTO 302, COND RESIDENCIAL JOSE DE OLIVEIRA — LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 1.883,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que unem preço imbatível, excelente localização e potencial de valorização imediata . Localizado no Loteamento Lunabel 3, em Novo Gama/GO, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca conquistar o imóvel próprio quanto para o investidor focado em alta rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma estrutura completa para morar com tranquilidade, pagando um valor totalmente fora da curva. O grande destaque fica por conta da condição financeira extraordinária: avaliado em R$ 170.000,00, este apartamento está à venda por apenas R$ 100.741,08 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! Isso significa entrar no imóvel já com um patrimônio acumulado significativo ou garantir uma margem de lucro altamente atrativa para revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434631060
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.50 m² • Valor/m²: R$ 1.883,01/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 28 LOTE 05 RUA DEZ, N SN, APTO 302, COND RESIDENCIAL JOSE DE OLIVEIRA |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO LUNABEL 3 — NOVO GAMA/GO |
| Condomínio | NOVO GAMA - LOTEAMENTO LUNABEL 3 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 28045 |
Comarca: NOVO GAMA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 001046002800050302 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434631060)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3 (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444434631060, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 53.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.883,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434631060 em LOTEAMENTO LUNABEL 3 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434631060), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434631060?
Para o imóvel Ref. 8444434631060, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434631060 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28045, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434631060) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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