Ref. CAIXA: 8444429259680
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 62.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO LUNABEL 3A, NOVO GAMA/GO – Ref 8444429259680
📍 QD 10 LT 11, N S/N, APTO 401, RUA VOVO ZEZINHO — LOTEAMENTO LUNABEL 3A, NOVO GAMA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 1.517,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 62.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio por um valor que parece erro de digitação! Avaliado em R$ 160.000,00, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Braga III (Loteamento Lunabel 3A) está sendo vendido por apenas R$ 94.815,14 — um desconto surreal de mais de 40% sobre o valor de mercado. Seja para conquistar o seu primeiro lar com parcelas menores que a taxa de um aluguel ou para garantir um investimento imobiliário com margem de lucro impressionante na revenda ou locação, a oportunidade exata é agora. Com planta funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e a segurança que sua rotina precisa em Novo Gama/GO. Imóveis retomados pela Caixa com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo, é a combinação perfeita entre economia real e liquidez garantida para o seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.47 DE AREA TOTAL, 62.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429259680
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.47 m² • Valor/m²: R$ 1.517,77/m² |
| Endereço Completo | QD 10 LT 11, N S/N, APTO 401, RUA VOVO ZEZINHO |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO LUNABEL 3A — NOVO GAMA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BRAGA III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25802 |
Comarca: NOVO GAMA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1048001000110401 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429259680)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO LUNABEL 3A, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3A (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444429259680, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 62.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.517,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429259680 em LOTEAMENTO LUNABEL 3A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429259680), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429259680?
Para o imóvel Ref. 8444429259680, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429259680 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25802, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429259680) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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