Ref. CAIXA: 8444427489793
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO RESERVA USHUAIA, UBERABA/MG – Ref 8444427489793
📍 AVENIDA LAERTE DE OLIVEIRA, N 405, APTO 401, BL 19, VG 333 — LOTEAMENTO RESERVA USHUAIA, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.127,23
Desconto de 40,7% • R$ 2.485,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.964,13
Economia: R$ 68.836,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.28 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o seu espaço ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Uberaba ficou muito mais acessível. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no seguro e estruturado Condomínio Residencial Reserva Ushuaia - Parque Austral, oferece o conforto e a praticidade que você ou seus futuros inquilinos procuram. Com excelente distribuição interna e localização estratégica no Reserva Ushuaia, é o imóvel ideal para quem busca morar bem pagando pouco ou para quem deseja construir patrimônio com risco mínimo e retorno garantido. A grande oportunidade está nos números: avaliado em R$ 168.964,13, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 100.127,23. Trata-se de um desconto incrível de mais de 40% em relação ao valor de mercado , representando uma margem de lucro e economia imediata que raramente aparece no mercado imobiliário. Seja para sair do aluguel com parcelas menores do que a locação ou para lucrar com revenda, esta é a chance perfeita para fazer o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.52 DE AREA TOTAL, 40.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427489793
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.28 m² • Valor/m²: R$ 2.485,78/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LAERTE DE OLIVEIRA, N 405, APTO 401, BL 19, VG 333 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO RESERVA USHUAIA — UBERABA/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA USHUAIA PARQUE AUSTRAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 83182 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 217184 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427489793)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO RESERVA USHUAIA, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO RESERVA USHUAIA (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8444427489793, é de R$ 100.127,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.964,13), gerando uma economia direta de R$ 68.836,90. Considerando a área de 40.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.485,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427489793 em LOTEAMENTO RESERVA USHUAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427489793), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427489793?
Para o imóvel Ref. 8444427489793, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427489793 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 83182, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444427489793) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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