Ref. CAIXA: 8787714313061 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.06 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO SANTA MARTA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787714313061

📍 RUA JOAO CARVALHO RUFINO, N 1400, APTO 31, BL B TORRE 01 — LOTEAMENTO SANTA MARTA, RIBEIRAO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 121.487,11
Desconto de 39,6% • R$ 2.821,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 201.000,00
Economia: R$ 79.512,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura a combinação perfeita entre a conquista da casa própria e uma escolha financeira inteligente, este apartamento no Condomínio Vitta Jardim dos Flamboyants é a oportunidade ideal. Localizado no agradável Loteamento Santa Marta, em Ribeirão Preto/SP, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional, aconchegante e pronta para receber a sua rotina com todo o conforto que a sua família merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura, transparente e com excelente custo-benefício pelo valor de avaliação de R$ 201.000,00 . Seja para sair do aluguel gastando o valor justo ou para rentabilizar através de locação em uma região em constante valorização, esta é a chance de fazer um negócio certeiro sem comprometer o seu orçamento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 94.93 DE AREA TOTAL, 43.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714313061
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.06 m² • Valor/m²: R$ 2.821,34/m²
Endereço CompletoRUA JOAO CARVALHO RUFINO, N 1400, APTO 31, BL B TORRE 01
Bairro / Município / UFLOTEAMENTO SANTA MARTA — RIBEIRAO PRETO/SP
CondomínioVITTA JARDIM DOS FLAMBOYANTS
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 204307 | Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 387654
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 439) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714313061)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO SANTA MARTA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO SANTA MARTA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787714313061, é de R$ 121.487,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 201.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.512,89. Considerando a área de 43.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.821,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714313061 em LOTEAMENTO SANTA MARTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714313061), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714313061?
Para o imóvel Ref. 8787714313061, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714313061 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 204307, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714313061) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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