Ref. CAIXA: 1787701824005
VENDA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701824005
📍 RUA MARIA LOPES, N 655, APTO 506, BL 02 — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.036,03
Desconto de 47,3% • R$ 2.425,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.000,00
Economia: R$ 86.963,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara em Madureira que faz qualquer investidor ou comprador de primeiro imóvel prestar atenção. Com valor de avaliação em R$ 184.000,00 , este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 97.036,03 — um desconto impressionante de mais de 44% abaixo do preço de mercado . Localizado no desejado Condomínio Recanto das Flores Residencial II , o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, segurança e um excelente potencial de valorização em uma das regiões mais vibrantes do Rio de Janeiro. Seja para sair do aluguel gastando muito menos do que imaginava ou para garantir uma renda passiva com locação em um bairro com alta demanda, a conta fecha perfeitamente. Imóveis retomados Caixa com esse nível de margem e localização estratégica não costumam ficar disponíveis por muito tempo. É a sua chance de conquistar um patrimônio sólido no Rio de Janeiro pagando o valor real de ocasião.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701824005
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.425,90/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA LOPES, N 655, APTO 506, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | MADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RECANTO DAS FLORESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262044 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34680280 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701824005)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701824005, é de R$ 97.036,03 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.963,97. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.425,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701824005 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701824005), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701824005?
Para o imóvel Ref. 1787701824005, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701824005 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262044, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701824005) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
