# Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA, ITABORAI/RJ – Ref 8444411349474

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-marambaia-itaborai-rj-8444411349474/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444411349474
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 32.573,29
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 131.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 75,1% (Economia de R$ 98.426,71)
- **Valor por m²:** R$ 690,11/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** SIM
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 47.20 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA DA CONCEICAO, N 336, APTO 201, CS 06 — MARAMBAIA, ITABORAI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8013832, -42.9310223
- **Matrícula:** 61318 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 849720026

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444411349474, é de R$ 32.573,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 75,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.426,71. Considerando a área de 47.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 690,11/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444411349474 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411349474), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411349474?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444411349474, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411349474 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61318, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444411349474) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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