Ref. CAIXA: 8444432001612
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 73.71 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444432001612
📍 RUA ANIZIO PEREIRA RODRIGUES, N 222, APTO 101, — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 1.447,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 73.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com inteligência em São Gonçalo! Localizado no bairro Marambaia, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade e conforto para o dia a dia. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada com preço de venda fixado em R$ 195.000,00, tornando o sonho da casa própria ou a expansão do seu patrimônio muito mais acessível. Morar ou investir em Marambaia significa contar com uma estrutura de bairro completa, com fácil acesso a comércios, serviços locais e transporte para os principais pontos da região. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda garantida com locação, este apartamento traz um potencial incrível de valorização. Entre em contato agora mesmo e saiba como garantir essa oportunidade única antes que outra pessoa faça por você!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.71 DE AREA TOTAL, 73.71 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432001612
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 73.71 m² • Valor/m²: R$ 1.447,12/m² |
| Endereço Completo | RUA ANIZIO PEREIRA RODRIGUES, N 222, APTO 101, |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79848 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 175239000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432001612)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444432001612, é de R$ 106.667,03 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 73.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.447,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432001612 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432001612), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432001612?
Para o imóvel Ref. 8444432001612, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432001612 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79848, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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