Ref. CAIXA: 8787712539593
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.79 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARANGUAPE I, PAULISTA/PE – Ref 8787712539593
📍 RUA MARIA EMILIA BOECKMANN, N 793, APTO 402, BL 15 GLB 19A 14B — MARANGUAPE I, PAULISTA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 1.961,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre economizar de verdade e conquistar a casa própria, esta é a sua oportunidade no Condomínio Parque Lusitânia III , em Maranguape I (Paulista/PE). Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança no dia a dia, seja para sair do aluguel ou para iniciar a vida a dois em um bairro consolidado e com fácil acesso a comércios e serviços locais. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 140.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 81.964,82 — uma economia imediata de quase R$ 27 mil abaixo do valor de mercado ! É uma margem incrível tanto para quem quer morar pagando uma prestação acessível quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com locação ou revenda na Região Metropolitana do Recife. Imóveis com esse desconto não costumam ficar muito tempo disponíveis, então vale a pena agir rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712539593
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.79 m² • Valor/m²: R$ 1.961,35/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA EMILIA BOECKMANN, N 793, APTO 402, BL 15 GLB 19A 14B |
| Bairro / Município / UF | MARANGUAPE I — PAULISTA/PE |
| Condomínio | PARQUE LUSITANIA - CONDOMINIO III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74076 |
Comarca: PAULISTA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1864363 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712539593)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARANGUAPE I, PAULISTA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARANGUAPE I (PAULISTA/PE), Ref. CAIXA 8787712539593, é de R$ 81.964,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 41.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.961,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712539593 em MARANGUAPE I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712539593), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712539593?
Para o imóvel Ref. 8787712539593, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712539593 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74076, Comarca de PAULISTA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PAULISTA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712539593) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
