Ref. CAIXA: 8787709430500
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787709430500
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 202, BL 14 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.444,76
Desconto de 40,7% • R$ 1.983,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 63.555,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento inteligente no Rio de Janeiro, este apartamento em Marapicu, Nova Iguaçu, é a oportunidade perfeita. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem deseja praticidade, conforto e uma rotina funcional para toda a família. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma transação consolidada no mercado, combinando tranquilidade jurídica e o valor exato de avaliação (R$ 156.000,00). A região de Marapicu vem se destacando pelo crescimento constante e pela facilidade de acesso aos principais pontos da Baixada Fluminense, garantindo excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Seja para sair do aluguel gastando um valor justo ou para gerar renda passiva através de locação, esta é uma opção estratégica e acessível. As oportunidades da Caixa costumam ter alta procura e rápida liquidez — garanta as melhores condições de financiamento e agende uma visita antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.14 DE AREA TOTAL, 46.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709430500
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.60 m² • Valor/m²: R$ 1.983,79/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 202, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103878 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9381015 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709430500)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787709430500, é de R$ 92.444,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.555,24. Considerando a área de 46.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.983,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709430500 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709430500), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709430500?
Para o imóvel Ref. 8787709430500, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709430500 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103878, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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