# Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428570853

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-maria-paula-sao-goncalo-rj-8444428570853/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444428570853
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 145.667,24
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 244.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,3% (Economia de R$ 98.332,76)
- **Valor por m²:** R$ 3.025,91/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 48.14 m²
- **Endereço Completo:** RUA DAS VIOLETAS, N 25, APTO 103, BL 07 LT 03A — MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8701719, -43.0220066
- **Matrícula:** 9443 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 06 | **Inscrição Imobiliária:** 164584000

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 48.14 DE AREA TOTAL, 48.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA PAULA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA PAULA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428570853, é de R$ 145.667,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 244.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.332,76. Considerando a área de 48.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.025,91/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444428570853 em MARIA PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428570853), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428570853?
Para o imóvel Ref. 8444428570853, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428570853 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9443, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428570853) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/