Ref. CAIXA: 8787711281355
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711281355
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 401, APTO 102, BL 05 — MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.093,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para garantir a casa própria ou realizar um investimento inteligente em São Gonçalo, este apartamento de 2 quartos no Residencial Di Cavalcanti, em Maria Paula, é a oportunidade perfeita. O imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída com quarto e banheiro, ideal para quem busca praticidade, conforto e a tranquilidade de morar em um condomínio estruturado em uma localização estratégica da região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a negociação direta com a segurança de um valor justo e alinhado ao mercado (avaliado e colocado à venda por R$ 100.741,08). É a chance ideal de sair do aluguel ou diversificar sua carteira de investimentos com uma excelente relação custo-benefício e alto potencial de rentabilidade por locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.09 DE AREA TOTAL, 48.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711281355
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.11 m² • Valor/m²: R$ 2.093,97/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 401, APTO 102, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | MARIA PAULA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL DI CAVALCANTI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13159 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 854327000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 337) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711281355)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA PAULA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA PAULA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711281355, é de R$ 100.741,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 48.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.093,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711281355 em MARIA PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711281355), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711281355?
Para o imóvel Ref. 8787711281355, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711281355 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13159, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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