Ref. CAIXA: 8787712718412
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712718412
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 508, BL 03 — MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.245,20
Desconto de 40,7% • R$ 2.294,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 159.038,24
Economia: R$ 64.793,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre a conquista da casa própria e um investimento seguro, este apartamento em Maria Paula é a oportunidade ideal. Localizado em um dos bairros mais valorizados e bem estruturados de São Gonçalo, o imóvel oferece uma planta funcional com 2 quartos e 1 banheiro, proporcionando todo o conforto e a praticidade que sua família merece no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante a segurança jurídica de uma negociação direta e transparente, perfeita para sair do aluguel ou diversificar sua carteira imobiliária. Avaliado em R$ 159.038,24, esta é a sua chance de adquirir um bem com valor extremamente competitivo em uma região estratégica, próxima a Niterói e com fácil acesso a comércios, transportes e serviços fundamentais. Oportunidades como esta duram pouco no mercado e possuem alto potencial de valorização e liquidez, seja para morar bem ou para gerar renda passiva com locação. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas e dê o primeiro passo rumo ao seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.94 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712718412
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.294,75/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 508, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | MARIA PAULA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13826 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708136 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 289) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712718412)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA PAULA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA PAULA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787712718412, é de R$ 94.245,20 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 159.038,24), gerando uma economia direta de R$ 64.793,04. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.294,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712718412 em MARIA PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712718412), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712718412?
Para o imóvel Ref. 8787712718412, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712718412 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13826, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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