Ref. CAIXA: 8787712351748
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.67 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712351748
📍 ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 502, BL 21 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.237,90
Desconto de 51,7% • R$ 1.389,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 70.762,10
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Bosque dos Sonhos , localizado no bairro Monjolos, em São Gonçalo/RJ, reúne a praticidade e o conforto que sua família merece. Uma excelente opção para quem busca morar bem, com a tranquilidade de um ambiente estruturado e de fácil acesso às conveniências da região. O grande destaque fica por conta das condições de compra do imóvel retomado: avaliado em R$ 137.000,00 , ele está sendo ofertado por apenas R$ 66.237,90 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado ! Essa margem expressiva garante retorno financeiro imediato, seja pela valorização na revenda ou pela rentabilidade com locação. Uma ocasião única para investidores visionários ou para quem quer conquistar a casa própria pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.74 DE AREA TOTAL, 47.67 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712351748
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.67 m² • Valor/m²: R$ 1.389,51/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 502, BL 21 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO BOSQUE DOS SONHOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77257 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854245198 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712351748)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787712351748, é de R$ 66.237,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.762,10. Considerando a área de 47.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.389,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712351748 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712351748, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712351748?
Para o imóvel Ref. 8787712351748, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712351748 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77257, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712351748) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
