Ref. CAIXA: 8787714389874
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -63,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.74 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787714389874
📍 ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 102, BL 18 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.661,99
Desconto de 63,7% • R$ 1.080,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 92.338,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos acabou de chegar em São Gonçalo. Localizado no aconchegante Condomínio Bosque dos Sonhos , no bairro Monjolos, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e tranquilidade para a sua rotina. É o espaço perfeito para quem busca um lar acolhedor para morar ou um ativo seguro para gerar renda com locação em uma região de constante procura. O grande destaque, no entanto, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 52.661,99 , enquanto seu valor de avaliação oficial é de R$ 140.224,60 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 55% abaixo do preço de mercado , garantindo uma margem de lucro e valorização imediata que dificilmente se repete. Oportunidades com esse nível de retorno duram pouco tempo no mercado — garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714389874
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.74 m² • Valor/m²: R$ 1.080,47/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 102, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO BOSQUE DOS SONHOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78659 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854245122 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714389874)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787714389874, é de R$ 52.661,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.338,01. Considerando a área de 48.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.080,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714389874 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714389874), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714389874?
Para o imóvel Ref. 8787714389874, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714389874 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78659, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714389874) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
