Ref. CAIXA: 8787701116556
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.99 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MUCUMAGRO, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787701116556
📍 RUA TELEGRAFISTA CHATEAUBRIAND BRASIL FILHO, N 700, APTO 407, BL C — MUCUMAGRO, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.275,90
Desconto de 45,8% • R$ 1.536,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 139.000,00
Economia: R$ 63.724,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em João Pessoa. Localizado no Residencial Jardim Tropical , no bairro Mucumagro, este apartamento conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a praticidade que você precisa para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele une a segurança de uma aquisição garantida à facilidade de morar em um condomínio estruturado. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 139.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 75.275,90 — um desconto expressivo de mais de 41% abaixo do valor de mercado . Essa margem garante patrimônio imediato para morar bem pagando pouco ou excelente potencial de lucro em revenda e locação. Oportunidades com esse nível de desconto no mercado imobiliário paraibano são raras e vendem rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.99 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701116556
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.99 m² • Valor/m²: R$ 1.536,56/m² |
| Endereço Completo | RUA TELEGRAFISTA CHATEAUBRIAND BRASIL FILHO, N 700, APTO 407, BL C |
| Bairro / Município / UF | MUCUMAGRO — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM TROPICAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 164573 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 50026040700000095 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701116556)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MUCUMAGRO, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MUCUMAGRO (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8787701116556, é de R$ 75.275,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 139.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.724,10. Considerando a área de 48.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.536,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701116556 em MUCUMAGRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701116556), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701116556?
Para o imóvel Ref. 8787701116556, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701116556 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 164573, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701116556) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
