Ref. CAIXA: 8787708838387
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.98 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 8787708838387
📍 RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 220, APTO 504, BL 09B — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.653,91
Desconto de 49,1% • R$ 2.061,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 87.346,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.98 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alto retorno ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizado no Residencial Meu Lar São Gonçalo, no bairro Neves, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e a praticidade que sua rotina merece. Com valor de avaliação em R$ 178.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 90.653,91 — um desconto impressionante de mais de 44% sobre o valor de mercado. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda garantida com locação, este é o momento de fazer um investimento inteligente e seguro na região de São Gonçalo. Imóveis com essa margem de avaliação e preço extremamente abaixo do mercado não ficam disponíveis por muito tempo, garantindo valorização patrimonial imediata desde o dia da aquisição.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.98 DE AREA TOTAL, 43.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708838387
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.98 m² • Valor/m²: R$ 2.061,25/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 220, APTO 504, BL 09B |
| Bairro / Município / UF | NEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MEU LAR SAO GONCALO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47601 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 855209420 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708838387)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787708838387, é de R$ 90.653,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.346,09. Considerando a área de 43.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.061,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708838387 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708838387), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708838387?
Para o imóvel Ref. 8787708838387, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708838387 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47601, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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