Ref. CAIXA: 8787713402818
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.36 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 8787713402818
📍 RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 314, BL 05 — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.922,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Completo Guanabara, localizado no bairro Neves, reúne o conforto e a praticidade que você merece no seu dia a dia. Com estrutura aconchegante e excelente distribuição dos espaços, o imóvel é ideal para momentos especiais em família e oferece a tranquilidade de viver em um condomínio estruturado. O grande destaque fica por conta das condições financeiras únicas: avaliado em R$ 200.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo oferecido por apenas R$ 120.882,70 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 40% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de valorização imediata e um potencial de retorno extraordinário. Seja para morar com economia ou para investir com margem de lucro garantida, essa é a chance ideal de fazer um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.10 DE AREA TOTAL, 41.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713402818
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.36 m² • Valor/m²: R$ 2.922,70/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 314, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | NEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COMPLETO GUANABARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49716 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 854801318 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713402818)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787713402818, é de R$ 120.882,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 41.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.922,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713402818 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713402818), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713402818?
Para o imóvel Ref. 8787713402818, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713402818 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49716, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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