Ref. CAIXA: 8555531985620 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.17 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVA CIDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555531985620

📍 TRAVESSA JOAQUIM SEABRA, N SN, APTO 403, BL 04 — NOVA CIDADE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 81.716,89
Desconto de 45,5% • R$ 1.892,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 68.283,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no bairro Nova Cidade, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e uma localização que facilita o seu dia a dia. Seja para sair do aluguel com parcelas que realmente caibam no seu bolso ou para gerar renda passiva com locação, este imóvel reúne tudo o que você precisa para dar esse passo com total segurança e praticidade. O grande diferencial, no entanto, está no valor inquestionável do negócio: por se tratar de um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 81.716,89 — um desconto surreal de quase 45% em relação ao valor de avaliação (R$ 150.000,00) . Você já entra no imóvel com uma margem de lucro e patrimônio imediata de mais de R$ 66 mil! Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização no mercado imobiliário do Rio de Janeiro são raras e vendem rápido, garanta essa condição exclusiva antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.17 DE AREA TOTAL, 43.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555531985620
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.17 m² • Valor/m²: R$ 1.892,91/m²
Endereço CompletoTRAVESSA JOAQUIM SEABRA, N SN, APTO 403, BL 04
Bairro / Município / UFNOVA CIDADE — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 59611 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 848863211
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555531985620)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVA CIDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVA CIDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555531985620, é de R$ 81.716,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.283,11. Considerando a área de 43.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.892,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555531985620 em NOVA CIDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555531985620), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555531985620?
Para o imóvel Ref. 8555531985620, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555531985620 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59611, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555531985620) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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