Ref. CAIXA: 8787707229328
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8787707229328
📍 ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 104, TORRE 23, LT 01-B-1 — NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.357,86
Desconto de 48,3% • R$ 1.482,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 67.642,14
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Condomínio Portal Jardim das Bromélias, em Manilha! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro combina o conforto de uma excelente distribuição interna com a comodidade de morar no bairro Novo Horizonte, em Itaboraí. Uma opção perfeita para quem busca qualidade de vida e a segurança de morar em um condomínio estruturado, sem abrir mão de uma localização estratégica. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 72.357,86 — um desconto impressionante de quase 46% em relação ao valor de avaliação (R$ 140.000,00). É uma margem de lucro garantida para investidores e a chance perfeita para quem quer sair do aluguel pagando muito abaixo do preço de mercado. Garantia de patrimônio valorizado desde o primeiro dia!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.59 DE AREA TOTAL, 48.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707229328
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.80 m² • Valor/m²: R$ 1.482,74/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 104, TORRE 23, LT 01-B-1 |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL JARDIM DAS BROMELIAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52028 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 200029001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707229328)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787707229328, é de R$ 72.357,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.642,14. Considerando a área de 48.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.482,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707229328 em NOVO HORIZONTE (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787707229328, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707229328?
Para o imóvel Ref. 8787707229328, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707229328 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52028, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707229328) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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