Ref. CAIXA: 8787708239610
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 48.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8787708239610
📍 ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 404, TORRE 09, AREA 01-A — NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.505,25
Desconto de 49,1% • R$ 1.690,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.000,00
Economia: R$ 79.494,75
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar o sonho da casa própria em Itaboraí! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Portal Jardim das Violetas, localizado no coração do Centro (Manilha), combina localização estratégica, praticidade para o dia a dia e excelente infraestrutura. Uma escolha inteligente para morar bem ou garantir uma excelente renda com locação em uma região de constante valorização. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 82.505,25 , um valor impressionante para um patrimônio avaliado em R$ 162.000,00 . Isso significa comprar com quase 45% de desconto e garantir margem de lucro e segurança financeira desde o primeiro dia. Não deixe essa chance passar, oportunidades como essa no mercado imobiliário duram pouco!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.80 DE AREA TOTAL, 48.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708239610
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 48.80 m² • Valor/m²: R$ 1.690,68/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 404, TORRE 09, AREA 01-A |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL JARDIM DAS VIOLETAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51877 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 196640001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708239610)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787708239610, é de R$ 82.505,25 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.494,75. Considerando a área de 48.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.690,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708239610 em NOVO HORIZONTE (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708239610), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708239610?
Para o imóvel Ref. 8787708239610, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708239610 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51877, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708239610) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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