Ref. CAIXA: 8787704439445 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.85 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVO JOQUEI, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787704439445

📍 RUA JOAO CABRAL DE MELO NETO, N 3, APTO 103, BL 05A — NOVO JOQUEI, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.265,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Campos dos Goytacazes! Localizado no desejado Residencial Parque Gaia , no bairro Parque Novo Jockey, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , oferecendo a praticidade e o aconchego que você e sua família merecem para viver com conforto e qualidade de vida. O grande diferencial, no entanto, está nos números: este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 94.815,14 , valor incrivelmente abaixo da sua avaliação de mercado, que é de R$ 160.000,00 . Trata-se de um desconto real de mais de 40% , garantindo margem de lucro imediata para investidores e uma economia expressiva para quem deseja realizar o sonho da casa própria com as melhores condições do mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 93.62 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787704439445
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.265,59/m²
Endereço CompletoRUA JOAO CABRAL DE MELO NETO, N 3, APTO 103, BL 05A
Bairro / Município / UFNOVO JOQUEI — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
CondomínioRESIDENCIAL PARQUE GAIA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 39145 | Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 229038
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704439445)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVO JOQUEI, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVO JOQUEI (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8787704439445, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.265,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704439445 em NOVO JOQUEI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704439445), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704439445?
Para o imóvel Ref. 8787704439445, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704439445 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39145, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704439445) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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