# Retomado Caixa APARTAMENTO – NUCLEO RESIDENCIAL PRESIDENTE GEISEL, BAURU/SP – Ref 8787713340782

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-nucleo-residencial-presidente-geisel-bauru-sp-8787713340782/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787713340782
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 132.665,93
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 171.069,88
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 22,4% (Economia de R$ 38.403,95)
- **Valor por m²:** R$ 3.375,72/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 39.30 m²
- **Endereço Completo:** RUA DOS CAJAZEIROS, N 1-15, APTO 402, BL 7 VAGA 78 — NUCLEO RESIDENCIAL PRESIDENTE GEISEL, BAURU/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.3286451, -49.0350615
- **Matrícula:** 139307 | **Comarca:** BAURU-SP | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 30948434

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 80.48 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NUCLEO RESIDENCIAL PRESIDENTE GEISEL, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NUCLEO RESIDENCIAL PRESIDENTE GEISEL (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8787713340782, é de R$ 132.665,93 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 22,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.069,88), gerando uma economia direta de R$ 38.403,95. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.375,72/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787713340782 em NUCLEO RESIDENCIAL PRESIDENTE GEISEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713340782), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713340782?
Para o imóvel Ref. 8787713340782, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713340782 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 139307, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713340782) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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