Ref. CAIXA: 8444404591699
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -71,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404591699
📍 RUA SAO JOAO DA MADEIRA, N 219, APTO 208, LOTEAMENTO N S AUXILIADORA — PACHECO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 39.509,42
Desconto de 71,4% • R$ 669,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 98.490,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com uma economia surreal de quase R$ 100 mil , este apartamento em Pacheco, São Gonçalo, é a oportunidade perfeita para quem quer sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com um investimento de alto retorno. Avaliado em R$ 149.000,00, o imóvel está sendo ofertado por apenas R$ 39.509,42 — um valor praticamente imbatível no mercado atual. O espaço conta com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto da sua família ou para gerar renda rápida com locação. Por se tratar de uma oportunidade de venda retomada Caixa, você garante a segurança de um processo legalizado com um preço de ocasião que não dura muito tempo no mercado. Seja para conquistar o seu primeiro imóvel pagando uma parcela menor que um aluguel ou para lucrar na revenda, a conta fecha perfeitamente. Agende uma visita, conheça as condições facilitadas e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404591699
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.00 m² • Valor/m²: R$ 669,65/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO JOAO DA MADEIRA, N 219, APTO 208, LOTEAMENTO N S AUXILIADORA |
| Bairro / Município / UF | PACHECO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50513 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 159949000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404591699)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444404591699, é de R$ 39.509,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 71,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.490,58. Considerando a área de 59.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 669,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404591699 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404591699), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404591699?
Para o imóvel Ref. 8444404591699, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404591699 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50513, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444404591699) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
