Ref. CAIXA: 8787706246989
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.73 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787706246989
📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 530, APTO 501, BL 14 — PACHECO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.428,47
Desconto de 44,4% • R$ 1.907,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 66.571,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria pagando muito menos! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Águas de Guanabara, localizado no bairro Pacheco, em São Gonçalo, está sendo oferecido por um valor inacreditável: apenas R$ 83.428,47 , um desconto gigante frente ao valor de avaliação de R$ 150.000,00 . Trata-se de um patrimônio já avaliado pelo mercado com quase 40% de economia imediata , garantindo margem de lucro expressiva para revenda ou aluguel, além de uma parcela que cabe folgadamente no seu bolso. O imóvel conta com uma distribuição funcional composta por 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para trazer praticidade e aconchego ao dia a dia da sua família. Morar no Condomínio Residencial Águas de Guanabara significa contar com a segurança e a infraestrutura de um condomínio fechado em uma região residencial em constante crescimento. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura e com condições diferenciadas — uma verdadeira preciosidade no mercado imobiliário de São Gonçalo que não vai ficar disponível por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.73 DE AREA TOTAL, 43.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706246989
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.73 m² • Valor/m²: R$ 1.907,81/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO PEDRO, N 530, APTO 501, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | PACHECO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL AGUAS DE GUANABARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74384 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 853640277 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706246989)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787706246989, é de R$ 83.428,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.571,53. Considerando a área de 43.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.907,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706246989 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706246989), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706246989?
Para o imóvel Ref. 8787706246989, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706246989 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74384, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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