Ref. CAIXA: 8787710445532
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.73 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710445532
📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 530, APTO 304, BL 20 — PACHECO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.443,65
Desconto de 41,5% • R$ 2.045,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.774,21
Economia: R$ 63.330,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro. Localizado no bairro Pacheco, em São Gonçalo, este excelente apartamento de 2 quartos no tradicional Condomínio Residencial Águas de Guanabara oferece o conforto e a praticidade de um lar planejado para o seu dia a dia, com 1 banheiro bem distribuído e toda a infraestrutura que sua família merece. O grande diferencial, no entanto, está nos números: este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 89.443,65 , um valor impressionante para uma propriedade avaliada em R$ 152.774,21 . Isso representa um desconto real de mais de 40% em relação ao preço de mercado , garantindo margem imediata de valorização e uma condição financeira imbatível para você fechar negócio hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.73 DE AREA TOTAL, 43.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710445532
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.73 m² • Valor/m²: R$ 2.045,36/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO PEDRO, N 530, APTO 304, BL 20 |
| Bairro / Município / UF | PACHECO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL AGUAS DE GUANABARA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76494 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 853640392 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710445532)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787710445532, é de R$ 89.443,65 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.774,21), gerando uma economia direta de R$ 63.330,56. Considerando a área de 43.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.045,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710445532 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710445532), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710445532?
Para o imóvel Ref. 8787710445532, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710445532 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76494, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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