Ref. CAIXA: 8787720256724
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 33.26 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787720256724
📍 RUA CESAR MACHADO, N 111, APTO 205, — PACHECO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.850,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 33.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no bairro Pacheco, em São Gonçalo, é a escolha ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou garantir um investimento seguro na Região Metropolitana do Rio. Inserido no agradável condomínio Loteamento Parque Santa Alexandrina, o imóvel oferece uma planta bem distribuída com ambiente acolhedor e funcional, perfeito para quem valoriza praticidade, segurança e um excelente custo-benefício no dia a dia. Trata-se de uma oportunidade única de aquisição via Caixa por R$ 94.815,14, combinando a facilidade das condições especiais dos imóveis retomados com a tranquilidade de morar em uma região com infraestrutura completa. Seja para sair do aluguel ou para rentabilizar com locação residencial, esta é a ocasião perfeita para garantir um patrimônio valorizado em São Gonçalo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.92 DE AREA TOTAL, 33.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720256724
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 33.26 m² • Valor/m²: R$ 2.850,73/m² |
| Endereço Completo | RUA CESAR MACHADO, N 111, APTO 205, |
| Bairro / Município / UF | PACHECO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE SANTA ALEXANDRINA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80100 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 379645005 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 345) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720256724)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787720256724, é de R$ 94.815,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 33.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.850,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720256724 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720256724), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720256724?
Para o imóvel Ref. 8787720256724, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720256724 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80100, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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