Ref. CAIXA: 8019870027454
VENDA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8019870027454
📍 AVENIDA BRASIL, N 49101, APTO 104, BLC 44 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.661,00
Desconto de 42,7% • R$ 1.353,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.034,00
Economia: R$ 50.373,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Campo Grande, no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro destaca-se no mercado por uma condição financeira excepcional: com valor de venda de apenas R$ 67.661,00 , ele está cotado surpreendentemente abaixo do valor de avaliação , que é de R$ 118.034,00 . Trata-se de um patrimônio retomado pela Caixa, o que garante uma margem de valorização imediata e a chance real de sair do aluguel ou expandir sua carteira imobiliária com excelente retorno financeiro. Ideal para quem busca o equilíbrio entre custo-benefício e localização estratégica, o imóvel oferece o espaço perfeito para começar uma nova história em um dos bairros mais tradicionais e autossuficientes da Zona Oeste. Seja para garantir a casa própria pagando uma fração do preço de mercado ou para lucrar com revenda e locação, este é o momento exato de agir. As condições para imóveis retomados costumam atrair investidores rapidamente, tornando essa uma janela por tempo limitado para quem prioriza segurança e inteligência financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8019870027454
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 1.353,22/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BRASIL, N 49101, APTO 104, BLC 44 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 94756 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 31075484 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8019870027454)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8019870027454, é de R$ 67.661,00 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.034,00), gerando uma economia direta de R$ 50.373,00. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.353,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8019870027454 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8019870027454), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8019870027454?
Para o imóvel Ref. 8019870027454, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8019870027454 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94756, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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