Ref. CAIXA: 8787718753651
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718753651
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 403, BL 12 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.481,84
Desconto de 40,7% • R$ 2.601,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 72.518,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou o sonho da casa própria no Rio de Janeiro! Este apartamento no Residencial Jardim Margarida, localizado no bairro de Paciência, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e aconchegante para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma excelente infraestrutura residencial com a praticidade e a segurança que a região oferece. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 178.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 105.481,84. É um desconto massivo de mais de 40% em relação ao preço de mercado, garantindo margem imediata de valorização para investidores e uma economia gigante para quem deseja morar pagando muito pouco. Não deixe escapar essa chance única de adquirir seu patrimônio abaixo do custo de avaliação!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.27 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718753651
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.601,92/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 403, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 266676 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35023902 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718753651)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718753651, é de R$ 105.481,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.518,16. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.601,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718753651 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718753651), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718753651?
Para o imóvel Ref. 8787718753651, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718753651 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 266676, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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