Ref. CAIXA: 8444436832101
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 38.75 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARATIBE, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444436832101
📍 RUA MATILDE TAVARES DE ALEXANDRIA BEZERR, N 175, APTO 104, TERREO — PARATIBE, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.341,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que o valor de mercado. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Jocelice Macedo, localizado no bairro Paratibe, em João Pessoa, está sendo oferecido por apenas R$ 90.746,77 — um desconto surreal de mais de 41% em relação ao valor de avaliação (R$ 155.000,00) . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura com margem imediata de valorização e um custo-benefício difícil de encontrar na região. Com ambientes bem distribuídos, incluindo 2 dormitórios e 1 banheiro, a unidade é ideal para famílias pequenas, casais ou investidores que desejam gerar renda passiva com aluguel em uma área de constante crescimento na capital paraibana. Morar ou investir no Paratibe significa ter a tranquilidade de um bairro residencial estruturado com a vantagem de adquirir um patrimônio pela metade do preço real. Não deixe essa margem de lucro escapar — excelentes oportunidades como esta costumam ser vendidas rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.19 DE AREA TOTAL, 38.75 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436832101
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 38.75 m² • Valor/m²: R$ 2.341,85/m² |
| Endereço Completo | RUA MATILDE TAVARES DE ALEXANDRIA BEZERR, N 175, APTO 104, TERREO |
| Bairro / Município / UF | PARATIBE — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL JOCELICE MACEDO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 317543 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51059010300000004 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436832101)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARATIBE, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARATIBE (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444436832101, é de R$ 90.746,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 38.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.341,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436832101 em PARATIBE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436832101), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436832101?
Para o imóvel Ref. 8444436832101, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436832101 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 317543, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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