Ref. CAIXA: 8444412498546
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.12 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI-A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444412498546
📍 LOTE 12, QUADRA 53, RUA MARAJO, N S/N, APTO 101, PAVIMENTO TERREO — PARQUE ARAGUARI-A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.135,80
Desconto de 50,3% • R$ 1.288,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 67.864,20
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista da casa própria com economia real. Este apartamento no Condomínio Residencial São Mateus, localizado no bairro Parque Araguarí-A em Cidade Ocidental/GO, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para morar com conforto ou gerar renda passiva com aluguel em uma região em pleno desenvolvimento. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 135.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 67.135,80 — quase 50% abaixo do valor de mercado! É a chance rara de adquirir um bem com margem de lucro garantida já na compra, seja para patrimônio ou moradia acessível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 52.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412498546
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.12 m² • Valor/m²: R$ 1.288,10/m² |
| Endereço Completo | LOTE 12, QUADRA 53, RUA MARAJO, N S/N, APTO 101, PAVIMENTO TERREO |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ARAGUARI-A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SAO MATEUS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 26654 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 725312 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412498546)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI-A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI-A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444412498546, é de R$ 67.135,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.864,20. Considerando a área de 52.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.288,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412498546 em PARQUE ARAGUARI-A aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444412498546, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412498546?
Para o imóvel Ref. 8444412498546, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412498546 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26654, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444412498546) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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