Ref. CAIXA: 8444424210070
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444424210070
📍 QUADRA 35, N SN, APTO 203, VG 203, LT 28, RUA RIO DE JANEIRO — PARQUE ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.886,31
Desconto de 53,1% • R$ 1.011,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 93.500,00
Economia: R$ 49.613,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Residencial Pisa, no bairro Parque Araguarí A em Cidade Ocidental/GO, é o achado que você esperava. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade e o aconchego ideais para o dia a dia da sua família, em uma localização tranquila e estratégica para quem quer morar bem ou garantir renda com aluguel. O grande destaque, porém, está nos números: avaliado em R$ 93.500,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 43.886,31 — um desconto impressionante de mais de 47% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e economia raríssima, perfeita para quem deseja investir com segurança máxima ou sair do aluguel pagando um valor inacreditável. Oportunidades como esta não duram muito tempo no mercado, garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.76 DE AREA TOTAL, 43.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424210070
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.38 m² • Valor/m²: R$ 1.011,67/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 35, N SN, APTO 203, VG 203, LT 28, RUA RIO DE JANEIRO |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ARAGUARI A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PISA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37070 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 988371 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424210070)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444424210070, é de R$ 43.886,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 93.500,00), gerando uma economia direta de R$ 49.613,69. Considerando a área de 43.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.011,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424210070 em PARQUE ARAGUARI A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424210070), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424210070?
Para o imóvel Ref. 8444424210070, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424210070 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37070, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444424210070) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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