Ref. CAIXA: 8444425192777
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444425192777
📍 LOTE 01 A 15 QUADRA 11 CONJUNTO A SETOR 05, N S/N, APTO 202, PAVIMENTO SUPERIOR — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.868,96
Desconto de 51,1% • R$ 1.277,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 75.131,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu imóvel próprio ou garanta um investimento de altíssima rentabilidade no Condomínio Residencial Russman 15, em Águas Lindas de Goiás. Localizado no Parque da Barragem Setor 05, este apartamento aconchegante dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para a rotina da sua família. A região conta com infraestrutura completa e acesso facilitado aos serviços essenciais do dia a dia, tornando a moradia super funcional e agradável. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é a sua margem surreal de desconto: avaliado em R$ 147.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 71.868,96 — um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de mercado. É a oportunidade perfeita para quem busca construir patrimônio pagando muito abaixo da avaliação ou para investidores que desejam lucro rápido na revenda ou excelente retorno com aluguel. Oportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.27 DE AREA TOTAL, 56.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425192777
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.27 m² • Valor/m²: R$ 1.277,22/m² |
| Endereço Completo | LOTE 01 A 15 QUADRA 11 CONJUNTO A SETOR 05, N S/N, APTO 202, PAVIMENTO SUPERIOR |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | EDIFICIO CONDOMINIO RESIDENCIAL RUSSMAN 15 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 90179 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010500011A0A Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425192777)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444425192777, é de R$ 71.868,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.131,04. Considerando a área de 56.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.277,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425192777 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425192777), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425192777?
Para o imóvel Ref. 8444425192777, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425192777 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90179, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425192777) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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