Ref. CAIXA: 8444421197880 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 61.48 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444421197880

📍 QUADRA 58, N SN, APTO 202, LT 02, CJ A, ST 12, RUA 27 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 97.066,99
Desconto de 46,7% • R$ 1.578,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 84.933,01
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Águas Lindas de Goiás. Este apartamento de 2 quartos no Residencial Vereda IV reúne o conforto e a funcionalidade ideais para o dia a dia da sua família, localizado no Parque da Barragem Setor 12 — uma região estratégica e de constante valorização. É a combinação perfeita entre morar bem e fazer um negócio inteligente, garantindo a tranquilidade de um lar próprio em uma estrutura pensada para o seu bem-estar. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está avaliado em R$ 182.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 97.066,99 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado , o que significa equity imediato no seu patrimônio e uma margem de lucro extraordinária em caso de revenda ou locação. Imóveis com esse nível de desconto e excelente liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, entre em contato agora mesmo para garantir essa arrematação antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 82.56 DE AREA TOTAL, 61.48 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444421197880
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 61.48 m² • Valor/m²: R$ 1.578,84/m²
Endereço CompletoQUADRA 58, N SN, APTO 202, LT 02, CJ A, ST 12, RUA 27
Bairro / Município / UFPARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioRESIDENCIAL VEREDA IV
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 64523 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1570058A000024
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421197880)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444421197880, é de R$ 97.066,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.933,01. Considerando a área de 61.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.578,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421197880 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444421197880, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421197880?
Para o imóvel Ref. 8444421197880, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421197880 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64523, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421197880) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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