Ref. CAIXA: 8444421821036
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 73.98 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444421821036
📍 BLOCO B LOTE 02 QUADRA 58 CONJUNTO A SETOR 12, N S/N, APTO 102, PAVIMENTO TERREO — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.928,10
Desconto de 49,7% • R$ 1.012,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 74.071,90
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 73.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade. Localizado no Residencial Vereda IV, no Parque da Barragem Setor 12 em Águas Lindas de Goiás, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto ideais para o dia a dia. A região conta com infraestrutura completa e fácil acesso aos comércios locais, garantindo praticidade e qualidade de vida para você e sua família. O grande diferencial está na negociação incrível: avaliado em R$ 149.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 74.928,10 — um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de mercado. É uma margem de lucro garantida para investidores e uma economia surreal para quem quer sair do aluguel pagando muito menos. Oportunidades com esse nível de patrimônio acumulado instantaneamente não duram muito tempo, garanta essa conquista antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.48 DE AREA TOTAL, 73.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421821036
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 73.98 m² • Valor/m²: R$ 1.012,82/m² |
| Endereço Completo | BLOCO B LOTE 02 QUADRA 58 CONJUNTO A SETOR 12, N S/N, APTO 102, PAVIMENTO TERREO |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | EDIFICIO CONDOMINIO RESIDENCIAL VEREDA IV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64527 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1570058A000028 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421821036)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444421821036, é de R$ 74.928,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.071,90. Considerando a área de 73.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.012,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421821036 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444421821036, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421821036?
Para o imóvel Ref. 8444421821036, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421821036 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64527, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421821036) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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