Ref. CAIXA: 8787715180120
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715180120
📍 RUA EMBAU, N 2000, APTO 511, BL 03 — PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.403,82
Desconto de 42,1% • R$ 1.839,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.169,73
Economia: R$ 54.765,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido na Pavuna. Com valor de venda de R$ 75.403,82 , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está sendo vendido por quase metade do seu valor de avaliação (avaliado em R$ 130.169,73). Trata-se de uma margem de desconto de mais de 40%, algo extremamente raro no mercado atual, permitindo que você já entre no imóvel gerando patrimônio imediato ou garantindo uma parcela que cabe folgadamente no seu bolso. O imóvel oferece uma planta funcional e aconchegante, ideal para a rotina de quem precisa de praticidade sem abrir mão do conforto. Seja para sair do aluguel com uma condição financeira incomparável ou para lucrar com locação e revenda futura, este imóvel retomado pela Caixa combina preço imbatível e localização estratégica no Rio de Janeiro. Uma oportunidade desse porte e com tamanha margem de lucro não costuma ficar disponível por muito tempo — garanta essa vantagem antes que outro investidor passe à frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715180120
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 1.839,12/m² |
| Endereço Completo | RUA EMBAU, N 2000, APTO 511, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE COLUMBIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264298 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34883298 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715180120)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE COLUMBIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715180120, é de R$ 75.403,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.169,73), gerando uma economia direta de R$ 54.765,91. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.839,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715180120 em PARQUE COLUMBIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715180120), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715180120?
Para o imóvel Ref. 8787715180120, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715180120 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264298, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715180120) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
